Economistas previam aumento de 0,2% nas taxas de investimento em projetos de construção privados, com custos mais elevados.
Os investimentos em construção nos Estados Unidos tiveram uma queda inesperada em maio, devido às taxas de hipoteca mais altas que impactaram a construção de casas unifamiliares. O Departamento do Comércio divulgou nesta segunda-feira (01) que os gastos com construção diminuíram 0,1% após um aumento revisado para cima de 0,3% em abril. Os economistas previam um aumento de 0,2%, mas houve uma queda de 0,1% em abril. Em contrapartida, os gastos com construção aumentaram 6,4% em maio em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Os gastos com projetos de construção privada diminuíram 0,3% em maio, após terem registrado um aumento de 0,4% no mês anterior. O investimento em construção residencial recuou 0,2%, seguindo um aumento de 0,9% em abril. A variação nos gastos com construção reflete a volatilidade do mercado imobiliário e a influência de fatores econômicos externos.
Desaceleração nos Gastos de Construção Residencial
Os investimentos em novos projetos de construção unifamiliar sofreram uma redução de 0,7% recentemente. Esse declínio é atribuído, em parte, ao aumento das taxas de hipoteca em maio, o que impactou negativamente a confiança dos construtores e afetou as vendas de casas. A situação é agravada pelos custos mais elevados dos empréstimos, que estão restringindo a demanda por novas construções.
A oferta de moradias, no entanto, apresentou melhorias significativas. Em maio, o estoque de casas usadas atingiu seu nível mais alto desde agosto de 2022, enquanto a disponibilidade de novas moradias alcançou o patamar mais elevado em mais de 16 anos. Essa abundância de opções no mercado imobiliário pode limitar o crescimento de novas construções nos próximos meses.
É esperado que o investimento residencial desacelere consideravelmente no segundo trimestre deste ano, após um crescimento de dois dígitos no trimestre anterior. Essas hipóteses são baseadas em dados do Departamento de Comércio dos EUA, que indicam uma possível desaceleração no setor de construção residencial.
Embora as perspectivas para o mercado imobiliário sejam desafiadoras, alguns economistas acreditam que a alta do dólar é um fenômeno passageiro, classificando-a como um ‘overshooting’. O dólar encostou em R$ 5,60 e fechou o primeiro semestre com um aumento de 15%, enquanto o índice Ibovespa recuou 7,66%. Essas oscilações no mercado financeiro podem impactar ainda mais os investimentos em construção nos próximos meses.
Fonte: © CNN Brasil
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