CNseg mostra que seguro habitacional foi usado como garantia em 994 mil financiamentos imobiliários.
Seguro habitacional é um produto cada vez mais utilizado pelos proprietários de imóveis como forma de garantir a segurança do investimento. De acordo com a CNseg, em 2023, quase 1 milhão de imóveis residenciais contaram com a proteção do seguro habitacional, o que representa um crescimento significativo em relação aos anos anteriores.
O seguro residencial é fundamental para proteger o patrimônio dos proprietários, oferecendo tranquilidade em casos de imprevistos como incêndios, roubos e danos causados por eventos naturais. Além disso, a proteção residencial também pode cobrir responsabilidades civis, garantindo a segurança financeira em situações adversas.
Seguro habitacional: Importância e crescimento
De acordo com o levantamento da Confederação Nacional das Seguradoras, o seguro habitacional teve um significativo avanço em 2023, sendo o maior desde o início da pandemia em 2020, quando arrecadou R$ 4,5 bilhões. Alexandre Leal, diretor técnico e de estudos da CNseg, destaca a alta na procura por esse produto como um sinal importante do aquecimento do mercado imobiliário.
O crédito imobiliário, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), atingiu R$ 251 bilhões em concessões no país ao final de 2023, um aumento de 4% em relação a 2022. Esse crescimento foi impulsionado, em grande parte, pela queda da taxa básica de juros (Selic), que fechou o ano em 11,75%, conforme ressaltado por Leal.
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Garantia para operações de crédito imobiliário
No Brasil, a contratação do seguro habitacional é obrigatória nos financiamentos imobiliários, funcionando como uma proteção para as operações de crédito, seja na aquisição ou construção de imóveis. Essa medida traz segurança tanto para os mutuários quanto para as instituições financeiras.
O presidente da comissão de seguro habitacional da FenSeg, Lincoln Peixoto, destaca a importância desse produto para o mercado, explicando que ele evita prejuízos com inadimplência e permite a ampliação na oferta de crédito. O seguro habitacional assegura que a família do mutuário permaneça com o imóvel em caso de morte ou invalidez permanente, além de garantir que eventual dívida seja quitada pelas instituições.
Indenizações e distribuição dos recursos
Em 2023, as seguradoras desembolsaram R$ 1,4 bilhão em indenizações relacionadas ao seguro habitacional. Os beneficiários em São Paulo receberam R$ 245,3 milhões, em Minas Gerais o montante chegou a R$ 18,6 milhões e no Rio Grande do Sul, R$ 13,3 milhões. Esses valores evidenciam a importância e abrangência desse produto em diferentes regiões do país.
O seguro residencial é essencial para a proteção residencial e o bom funcionamento do crédito imobiliário, atuando como uma peça fundamental no cenário econômico brasileiro. A contratação desse seguro é um passo importante para garantir a segurança e estabilidade em transações imobiliárias, especialmente em um contexto de variação da taxa básica de juros.
Fonte: @ Portal VGV
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