Ruas mais nobres das regiões com maior boom imobiliário tiveram o perfil dos imóveis mais procurados para transações imobiliárias.
No centro da Vila Olímpia, a Rua Casa do Ator se destaca como a via com maior movimentação de imóveis em São Paulo no ano. Segundo um estudo feito pela startup Loft, com informações oficiais da Prefeitura de São Paulo, este foi o local com mais negociações de compra e venda de imóveis residenciais na cidade em 2024. Ao todo, foram realizadas 264 transações entre janeiro e junho.
Além disso, a Rua Casa do Ator também é conhecida por abrigar diversas propriedades de alto padrão, tornando-a um ponto de referência para quem busca unidades residenciais sofisticadas na região. A valorização dos imóveis nessa área tem atraído cada vez mais investidores interessados em adquirir propriedades exclusivas em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Imóveis Residenciais nas Regiões Mais Nobres de São Paulo
Um destaque importante é que a maioria das transações imobiliárias realizadas recentemente envolveu propriedades pequenas, refletindo uma tendência observada em áreas mais nobres da capital paulista. A metragem média dos imóveis transacionados foi de 56 m², com um preço médio de R$ 379 mil.
Perfil dos Imóveis em Destaque
A Casa do Ator, localizada na Vila Olímpia, é uma das propriedades mais valorizadas e disputadas da região. Com apartamentos acima de 100 m² e um novo lançamento imobiliário com unidades compactas, a rua registrou um aumento nas vendas de unidades.
Variedade de Unidades na João de Lacerda Soares
Na rua João de Lacerda Soares, no Brooklin, um bairro residencial e nobre da zona sul de São Paulo, o perfil dos imóveis transacionados é diversificado. Com uma área média de 81 m² e um ticket médio de R$ 626 mil, a região atrai compradores em busca de diferentes tipos de propriedades.
Boom Imobiliário na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
A terceira rua com maior volume de transações imobiliárias na capital paulista é a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em Pirituba, zona norte. Com propriedades maiores e mais acessíveis, a região vive um boom imobiliário, com uma metragem média de 100 m² e um custo médio de R$ 383 mil.
Diversidade de Ofertas Imobiliárias em São Paulo
As vias mencionadas apresentam características distintas, desde a oferta de apartamentos compactos até unidades espaçosas. A facilidade de locomoção é um ponto em comum entre elas, atraindo compradores em busca de imóveis nas regiões mais valorizadas da cidade.
Variação de Preços no Mercado Imobiliário
Com a queda nas taxas de juros, o mercado imobiliário está aquecido, refletindo em transações com valores variados. O ticket médio das vendas nessas ruas varia de R$ 124 mil a R$ 1,3 milhão, atendendo a diferentes perfis de compradores em busca de propriedades na cidade de São Paulo.
Opções Acessíveis na Avenida São João
Destacando-se como uma das vias com imóveis mais econômicos entre as 20 com maior número de vendas, a Avenida São João, na região central, oferece unidades com preços médios mais baixos. Com uma metragem média de 38 m², o custo médio de uma unidade na via foi de R$ 123 mil, atraindo compradores em busca de opções acessíveis em áreas bem localizadas da cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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