Vitória (ES) destaca-se com metro quadrado a R$ 11.349, valorização acima do ritmo nacional, bairros mais caros.
A Vitória com o metro quadrado mais caro do Brasil está no Sudeste, mas se engana quem pensa em São Paulo ou Rio de Janeiro. Com o preço médio do metro quadrado avaliado em R$ 11.349, Vitória (ES) é a Vitória mais valorizada do País, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP+.
Localizada na região Sudeste, a cidade de Vitória, capital do Espírito Santo, se destaca como a capital mais valorizada do Brasil. Com um cenário encantador, a cidade capixaba atrai investidores e moradores em busca de qualidade de vida.
Vitória: Capital Capixaba em Destaque na Valorização Imobiliária
Vitória, a capital capixaba, tem se destacado como uma das cidades onde os imóveis mais se valorizaram em 2024. Atrás apenas de Balneário Camboriú (SC) e Itapema (SC), Vitória superou capitais como Florianópolis (SC), Curitiba (PR) e Brasília (DF). A perspectiva é de que essa tendência de valorização continue, embora em um ritmo um pouco mais moderado.
Nos últimos 12 meses, Vitória registrou um aumento de 8,08% no preço médio do metro quadrado. Somente em 2024, a valorização atingiu 3,92%. Apesar de ter o preço médio do metro quadrado mais alto do país, Vitória não abriga os bairros mais caros. Enquanto Leblon (RJ) e Ipanema (SP) apresentam valores acima de R$ 20 mil por metro quadrado, o bairro mais valorizado da capital capixaba é Enseada do Suá, com o metro quadrado avaliado em R$ 13.529. No Centro, a média é de R$ 3.194.
Portanto, um imóvel de 80 m² custaria cerca de R$ 1 milhão em Enseada do Suá e R$ 250 mil no Centro. Os 10 bairros mais caros de Vitória, de acordo com o Índice FipeZAP, refletem essa diversidade de preços. Vitória continua a se destacar como uma cidade em constante valorização imobiliária, mantendo um ritmo contínuo de crescimento.
Fonte: © Estadão Imóveis
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