O valor médio de aluguéis no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 1 ano, com metro quadrado a R$ 47,49, tornando-os menos acessíveis.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou em média 15,28% no último ano. Hoje, a maior cidade do Brasil apresenta um custo médio de R$ 50,87 por metro quadrado, conforme dados do Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, publicado pelo DataZAP. Mesmo sendo reconhecida por sua diversidade e oportunidades, São Paulo também enfrenta desafios em relação aos preços praticados no mercado de aluguel.
Enquanto isso, a locação de imóveis em Belo Horizonte teve um aumento de 12,45% no último ano. Com um valor médio de R$ 40,32 por metro quadrado, segundo o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP, a capital mineira oferece opções variadas para quem busca uma nova residência. Ainda assim, a questão do arrendamento na cidade continua sendo um tema relevante para os moradores e investidores.
Aluguel no Leblon: o mais caro do Brasil
No bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro de todo o Brasil, o valor do metro quadrado atinge a marca de R$ 106,10. Isso significa que, para alugar um imóvel com 100 m², o inquilino precisaria desembolsar aproximadamente R$ 10.610 mensalmente. Nos últimos 12 meses, a região registrou uma valorização de 18,8%, tornando a busca por aluguéis ainda mais desafiadora.
Locação em Ipanema: o segundo mais caro
Já em Ipanema, o segundo bairro mais caro do Brasil, o metro quadrado para locação é avaliado em R$ 101,20. Esses números colocam Ipanema logo atrás do Leblon em termos de valores de aluguel. Ambos os bairros superam regiões tradicionais como Pinheiros, Itaim Bibi e Moema, que são os distritos mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice.
Aluguéis na Barra da Tijuca: mais acessíveis
Por outro lado, na Barra da Tijuca, o metro quadrado para aluguel é avaliado em R$ 63,5, tornando-se uma opção mais acessível em comparação com Leblon e Ipanema. Aqui, um imóvel de 100 m² custaria cerca de R$ 6.350 por mês, representando uma economia de 67% em relação ao Leblon.
Aluguéis em Santa Cruz: os mais baratos
No extremo oposto, temos Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, com um preço de locação avaliado em apenas R$ 14,42. Isso significa que um imóvel de 100 m² custaria em média R$ 1.442,00 por mês, sendo 635% mais barato do que no Leblon. A discrepância entre os valores de aluguel nessas regiões é impressionante.
Fonte: © Estadão Imóveis
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