Índice de Variação de Aluguéis Residenciais de junho de 2024 teve aumento de 0,61%, acelerando em relação a maio.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 registrou um crescimento nos valores de aluguel em 0,61%, indicando uma elevação em relação à taxa de 0,21% observada em maio.
Esse aumento nos preços de aluguel reflete a demanda aquecida no mercado de locação de imóveis, impulsionada pela busca por moradias confortáveis e bem localizadas. A tendência de valorização dos aluguéis residenciais sinaliza um cenário favorável para investidores e proprietários que atuam no setor de locação de imóveis.
Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR): Aceleração no Aumento de Aluguel
O aumento do aluguel contribuiu significativamente para elevar a variação acumulada em 12 meses para 10,66% em junho de 2024, representando um acréscimo de 1,21 ponto percentual em comparação aos 9,45% reportados no mês anterior, maio de 2024. Entre maio e junho de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou mudanças significativas nas principais capitais brasileiras.
Em São Paulo, houve uma notável aceleração no aumento do aluguel, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Em contraste, Porto Alegre registrou uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo período. Por outro lado, o Rio de Janeiro teve uma queda acentuada, com o índice saindo de 4,55% para -5,01%. Em Belo Horizonte, também houve uma queda, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo o ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis entre as cidades componentes do IVAR. Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre, passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. A próxima divulgação do IVAR está prevista para 06 de agosto de 2024. * Com informações do IBRE/FGV. Para mais detalhes sobre o mercado imobiliário, inscreva-se gratuitamente no Boletim FOCO VGV. Explore também o canal mais completo sobre mercado imobiliário no YouTube para obter insights valiosos sobre aluguel e locação.
Fonte: @ Portal VGV
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