Arquiteta lista pontos a considerar na escolha do novo lar: pacote, avaliações, organização, ilhas, aquisição, chegada, calma, características desejadas.
A escolha de adquirir um apartamento envolve uma série de análises a serem feitas antes de concretizar a compra. Além dos aspectos financeiros, a compra traz consigo a necessidade de planejar e organizar os sonhos e projetos que moldarão a vida dos futuros moradores.
No momento do fechamento da aquisição de imóveis, é fundamental estar atento a todos os detalhes do negócio para garantir uma transação segura e satisfatória. O processo de compra de um imóvel envolve não apenas questões práticas, mas também emocionais, que devem ser consideradas durante todo o processo de negócios.
Encontrando a Calma e a Parcimônia na Aquisição de Imóveis
Alguns cuidados são fundamentais antes de fechar a compra do apartamento. Por isso, é essencial manter uma boa dose de calma e parcimônia ao buscar um local que reúna as características desejadas, incluindo localização e condições físicas, especialmente em casos de imóveis usados.
Ao prestar suporte aos clientes durante o processo de definição e escolha da nova casa, a arquiteta Marina Carvalho destaca a importância dessa fase antes do fechamento do negócio. Ela ressalta a necessidade de elencar os desejos principais para o novo imóvel e estipular uma verba que contemple a aquisição e possíveis melhorias na reforma, visando uma visão realista da situação.
Para garantir uma compra bem-sucedida, a arquiteta compartilha 5 dicas valiosas para a escolha do imóvel dos sonhos.
1. Avaliando a Localização do Imóvel
A localização é um critério fundamental para a aquisição de imóveis, especialmente em grandes cidades como São Paulo. Ela impacta diretamente no bem-estar e na qualidade de vida dos moradores, influenciando a rotina diária após a compra do imóvel.
Observar o fluxo de tráfego diário e a proximidade de serviços essenciais, como escolas, farmácias e supermercados, ajuda a avaliar a conveniência da localização. Estar próximo ao trabalho e aos estabelecimentos comerciais facilita a vida das pessoas, proporcionando uma rotina mais tranquila.
A arquiteta alerta para evitar imóveis localizados em grandes avenidas, devido ao trânsito intenso e à poluição, que podem desvalorizar o edifício e impactar a satisfação dos moradores. Além disso, a falta de privacidade em prédios com janelas alinhadas deve ser considerada ao escolher a vista do imóvel.
2. Garantindo a Documentação Adequada
Antes de adquirir um imóvel, é essencial verificar toda a documentação existente. O número de matrícula permite ao comprador consultar o registro em cartório e verificar o histórico da construção. Uma consulta na prefeitura ajuda a evitar surpresas com débitos de IPTU e outras taxas não quitadas pelo antigo proprietário.
A visita ao cartório é recomendada para averiguar possíveis pendências físicas ou financeiras que possam afetar a aquisição do imóvel. Estar atento à documentação é fundamental para garantir uma compra segura e sem complicações no futuro.
Fonte: @ Terra
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